Hasbergen-Gaste:

Erstbezug nach Teilsanierung

3 1/2 Zimmer Wohnung
zu vermieten


In diesem Haus in Hasbergen Gaste steht die Wohnung im Erdgeschoß zur Vermietung. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassen renoviert. Sie hat 3 1/2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 96 qm.


Das Haus wurde 1962 erbaut. Der Auszug aus den Bauplänen zeigt den Grundriss der Wohnung. 1972 wurden im Zuge von Renovierungsarbeiten das Wohnzimmer erweitert und ein Kinderzimmer angebaut (roter Bereich)


Der Blick von der Eingangstür in die Wohnung. Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert und gestrichen. Fussböden und Türen wurden erneuert. Durch zwei Glastüren zur Küche und zum Wohnzimmer fällt das Licht in die Räume und gibt der Wohnung einen offenen und hellen Charakter.


Das Wohnzimmer ist groß und durch das große ebenfalls erneuerte Fenster sehr hell.


Der Blick vom Wohnzimmer in das ehemals separate Esszimmer. Durch die Öffnung entseht ein moderner großzügiger Wohn-Essbereich der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Vom Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Eine weitere Tür führt in ein drittes Zimmer.


Das dritte Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer.


Die Küche ist bietet Platz für eine weitere Ess- oder Sitzecke. Die Einbauküche im Landhausstil ist zwar schon einige Jahre alt, aber nahezu unbenutzt. Die Elektrogeräte wurden nie benutzt. Die Küche kann bei Interesse übernommen werden.


Zur Küche gehört noch ein kleiner Nebenraum , der Platz für Vorräte bietet und bestimmt so manchen Weg in den Vorratskeller spart.


Der Blick ins Badezimmer...


... und ins Schlafzimmer.


Das Haus wurde auch von aussen neu gestrichen und der Eingangsbereich wurde saniert und neu gestaltet.


Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse. Bushaltestellen, Schule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zu Fuss zu errreichen wie ausgedehnte Spazierwege in Wald und Feld. Das Zentrum von Osnabrück ist ca. 8 km entfernt.


Was sonst noch wichtig ist:


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Dort gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Geplant ist derzeit noch die Einrichtung von zwei Stellplätzen mit einem Carport.


Für diese Wohnung suchen wir Mieter, die längerfristig planen und die auch Spaß und Freude an der Nutzung und der Pflege des Gartenbereiches haben. Die Gestaltung des Aussenbereiches ist noch nicht abgeschlossen. Hier wollten wir uns vorher mit unseren neuen Mietern abstimmen.


Die Kaltmiete für die Wohnung liegt bei 668,00 €, die Nebenkostenvorauszahlung bei 180,00 €. Abrechnung nach Verbrauch. Ein Kaution von 2000,00 € wird zum Einzug fällig. Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise werden erwartet.


Wenn Sie weitere Fragen haben oder bei Interesse (bitte mit kurzer Vorstellung) erreichen Sie uns unter:

ospw458@gmail.com